Toulouse Saint-Simon Terrain à bâtir 401 m2 Maison plain-pied 91 m2 habitables

PROJET TOULOUSE SAINT-SIMON : Terrain + Maison Clef en Main
Secteur pavillonnaire calme et très recherché
Saisissez l'opportunité de construire votre future résidence sur ce terrain de 401 m2, situé au cœur de Saint-Simon. La division parcellaire est finalisée et le projet est prêt à démarrer.
Points forts du terrain :


Surface : 401 m2 en zone UM6-3 du PLUiH.


Prêt à bâtir : Plan de bornage disponible et Étude de sol G1 déjà réalisée.


Viabilisation : Réseaux à proximité immédiate (eaux usées, pluviales, télécoms, eau et électricité).


Exemple de Faisabilité (Partenaire OC Résidences) :
Nous avons étudié pour vous une implantation de maison optimisée pour ce terrain :


Maison contemporaine : 163 000 €


Aménagements inclus : Chemin d’accès, raccordements réseaux, nivellement et assurance Dommage Ouvrage.


Garanties : Projet chiffré par un constructeur reconnu


Budget Global du Projet :


Prix du terrain : 120 000 €


Construction & Frais annexes : 176 517 € (selon étude jointe)


COÛT TOTAL ESTIMÉ : 296 517 € (Hors finitions et taxe d'aménagement).



Vivre à Saint-Simon : Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités, des écoles et des accès rocante/périphérique.
Dossier complet (étude de sol, plans et chiffrage constructeur) disponible sur demande après premier contact.