286 200 €

40 m²

2 pièces

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Découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m2 environ, niché au cœur d’une résidence recherchée & sécurisée avec gardien dans le secteur des Moyennes Bréguières proche de l'hôpital d'Antibes.
Résidence comprenant un magnifique Jardin, une piscine, un terrain de Tennis & un boulodrome.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, cet appartement offre un cadre de vie paisible, au calme, avec une vue dégagée sur la verdure et un superbe panorama sur la mer.
Parfait pied-à-terre à Antibes, il vous suffit juste de poser vos valises !!! Véritable Coup de Coeur
Les points forts de l'appartement :

Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons pour profiter de l'extérieur.

Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.

État impeccable : Une chambre indépendante et une salle d’eau récemment rénovée avec goût.

Sécurisé : Une porte blindée FICHET.

Le bien est vendu avec une cave et un vaste garage fermé et automatisé en supplément. Ce dernier dispose d'une grande mezzanine pour un stockage optimal. Le plus : L'ascenseur vous mène directement de l'étage du garage à votre appartement.
Contactez- nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 137
Bien en copropriété. Nombre de lots : 314.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon antibes appartements avec ascenseur antibes appartements avec garage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Pièces Vue Mer, Calme & Sécurisé Coup de Coeur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 Pièces Vue Mer, Calme & Sécurisé Coup de Coeur

286 200 €