Name: AUCH Centre ville - Maison de ville type 7
SKU: 4309
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

250 000 €

169 m² / 120 m²

7 pièces

Accueil Immobilier Voltaire

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Spacieuse maison de ville – 169 m² – 5 chambres, terrasse et jardinet

Laissez-vous séduire par cette belle maison de ville d’environ 169 m² habitables, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour s’adapter à tous vos projets de vie.
Le rez-de-chaussée propose un espace rare et modulable, idéal pour créer un espace pour adolescent,un studio / airbnb ou encore un lieu dédié à une activité professionnelle.

Au premier étage:
Un palier dessert une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une belle terrasse donnant accès à un jardinet privatif.

Au deuxième étage:
L’espace nuit, offre quatre chambres supplémentaires et une grande salle de bains, parfaits pour accueillir famille et invités.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité.

Référence: 4309

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr