1 350 000 €

119 m²

5 pièces

MY HOME CONNEXION Paris 17ème

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PARIS XVII - WAGRAM / PEREIRE - 5 PIECES 3 CHAMBRES DE CHARME LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

Au pied de l'école Saint Ursule, au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille et en parfait état, My Home Connexion est heureux de vous présenter un appartement familial, au calme et empreint de lumière. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce joli bien se compose d'une entrée avec placard, une belle double réception de 46m² à la vue dégagée et baignée de lumière, une grande cuisine semi-ouverte, dinatoire et entièrement équipée. La suite, un dégagement avec des toilettes indépendant, 3 chambres sur cour dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et de nombreux rangements.

Metro Wagram ou Pereire à moins de 5 min à pied. 430 euros de charges mensuelles / pas de procédure en cours / une grande cave en sous-sol / le DPE est D / Copropriété de 22 lots principaux / Local vélos et poussettes.

CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUX - CALME - VOLUMES - BELLE VUE DEGAGÉE DES ESPACES DE VIE - BIEN FAMILIAL EN PARFAIT ETAT !

Prix hai : 1.350.000 euros dont 3,8% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 1.300.000 euros net vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 577
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris xvii - wagram / pereire - 5 pieces 3 chambres de charme et lumineux avec vue dégagée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris xvii - wagram / pereire - 5 pieces 3 chambres de charme et lumineux avec vue dégagée

1 350 000 €