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Cozynergy

à Toulouse

Ravissante maison en meulière de 126 m²

Name: Ravissante maison en meulière de 126 m²
SKU: 86878492
Price: 915000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —

915 000 €

126 m²

7 pièces

5EME AVENUE

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Venez découvrir cette charmante meulière datant de 1910 à quelques minutes à pied du RER A La Varenne-Saint-Hilaire ainsi que des écoles.

Ce bien dispose de 7 pièces, un séjour lumineux exposé sud et de quatre chambres.

Alliant un cadre de vie privilégié avec la proximité des commodités, cette maison saura vous séduire par son cachet unique.

Emplacement :
•Située dans un quartier résidentiel calme et familial
•6 minutes à pied du centre-ville et des commerces de la Varenne-Saint-Hilaire
•Proximité immédiate des écoles
•Accès rapide aux transports

Caractéristiques de la propriété
•Jardin arboré de 319 m²
•Quatre chambres spacieuses
•Des combles de 24 m²
•Un garage

Finitions et équipements
•Parquet d’époque
•Double vitrage
•Cheminées
•Une terrasse

Contactez nous !

Référence: 86878492
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 690 € - 3 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons La Varenne saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr