Maison 5 chambre(s) à vendre

Yutz – Maison avec grand potentiel – 150 m² habitables / 285 m² au sol
Maison ancienne pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel sur plusieurs niveaux, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements.- Les atouts majeurs

150 m² habitables et 285 m² au sol
4 chambres existantes
Combles aménageables – possibilité de 1 à 2 chambres supplémentaires
Grand garage + nombreuses places de parking dans la cour
Terrain arrière avec terrasse et espace vert
Possibilité de créer 2 à 3 appartements



Un niveau complet offrant de multiples usages :

Garage de 29,6 m²
Débarras de 12,2 m²
Cuisine d’appoint donnant sur l’extérieur (16,5 m²)
Salle d’eau avec ballon
Buanderie et espaces de stockage


- Niveau de vie

Grand séjour lumineux
Cuisine
Chambre de 13 m²

Un plateau fonctionnel, avec la possibilité d’ouvrir ou de repenser les volumes.

1er étage
L’espace nuit actuel comprend :

3 chambres
Salle de bain
WC séparé- Combles



– 2ᵉ étage (dans les combles) comprenant plusieurs pièces :

Pièces de 16,6 m², 12,1 m² et 16,4 m²
Couloir de 6,8 m²
Débarras de 6,2 m²



Ces espaces, aujourd’hui utilisés en greniers, permettent la création de nouvelles chambres, d’un espace bureau ou d’un petit appartement supplémentaire.


- Dans un souci de transparence et pour faciliter votre projection, certaines photos ont été retouchées (suppression d’objets/bibelots). Les visuels avant/après permettent d’apprécier plus clairement le potentiel des pièces.

Visite virtuelle disponible sur simple demande – Découvrez la maison comme si vous y étiez, depuis chez vous.
Contactez Valene Gaust – RE/MAX ImmoGroup Thionville

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]
N° : 982 889 818 00026
Risques et informations légales : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .