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Cozynergy

à Toulouse

Quar. Saint Gervais - Duplex

— Paris-4e 75004 —

690 000 €

40 m²

3 pièces

MAREL IMMOBILIER

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En plein coeur du Marais, rue Aubriot, entre la rue Sainte-Croix de la Bretonnerie et la rue des Blancs-Manteaux, vous serez séduit par ce duplex de 39,85m² (loi Carrez) en parfait état situé dans un ancien couvent.

Cet appartement, situé au 4ème étage, est entièrement sur cour, d'un calme absolu et d'une très belle luminosité.

Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un bureau et à l'étage, une chambre avec deux fenêtres.
Sur le palier, une buanderie aménagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 415
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2025

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr