Name: Maison 94m² à campigneulles-les-petites
SKU: 4065
Price: 222600 EUR
Availability: InStock

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à Sainte-Austreberthe

222 600 €

94 m² / 1 133 m²

5 pièces

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À VENDRE ? Secteur recherché maison individuelle à Campigneulles-les-Petites.

Située dans un secteur résidentiel, découvrez cette charmante maison des années 80 offrant un beau potentiel, édifiée sur un terrain de 1133 m².

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 94,84 m²
- 5 pièces dont 4 chambres
- Vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée
- Séjour lumineux exposé plein Sud avec cheminée à foyer ouvert
- Cuisine aménagée
- Salle de bains + WC indépendant
- Sous-sol complet

Maison nécessitant quelques rafraîchissements (idéal pour personnaliser selon vos goûts) située à 3 km des commerces, 15 minutes des écoles, collège et de la Gare.

Pour plus de renseignements votre négociateur Gino Escalon reste disponible au O6 61 99 18 O7 où votre agence ERA SIX IMMOBILIER au O3 91 17 9O 1O pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Gino Escalon RSAC 424 048 171 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4065

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 930 € - 6 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr