Le lamentin – bois carré villa t4 plain-pied environnement recherché

Dans un secteur particulièrement apprécié du Lamentin, à proximité immédiate de Mangot Vulcin, cette villa T4 de plain-pied d’environ 110 m² habitables fait son retour à la commercialisation.

Implantée sur une parcelle privative d’environ 400 m², au sein d’une résidence calme et bien entretenue de 20 lots, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet résidentiel pérenne.

Dès l’entrée, vous découvrez un agencement fluide et fonctionnel :
un séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia couverte,
une cuisine indépendante,
trois chambres confortables dont une climatisée,
une salle de bain, une salle d’eau,
un WC indépendant,
un cellier et un garage.
Un bien équilibré, facile à vivre et bien situé.

SES ATOUTS
Villa de plain-pied (confort au quotidien)
Parcelle privative d’environ 400 m²
Résidence calme et recherchée
Emplacement stratégique (axes, commerces, activités)
Bonne fonctionnalité des espaces
Charges maîtrisées : 145 €/mois
Taxe foncière : 1 526 €
Visuels avec projection d’aménagement réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle.
Les volumes, agencements et caractéristiques structurelles du bien sont fidèlement respectés.

LOCALISATION
Bois Carré – Le Lamentin
À quelques minutes du centre-ville, des grands axes vers Fort-de-France et de l’aéroport.

À RETENIR
Un bien sain, bien placé, avec un vrai potentiel de valorisation dans un secteur dynamique où les opportunités restent rares. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique très apprécié des familles et actifs.
Un produit équilibré, rare sur ce secteur dynamique, offrant confort, accessibilité et potentiel patrimonial.

Prix : 298 000 € FAI (honoraires inclus -A charge acquéreur)
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Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty EI.
Agent commercial de la SAS JMG _YOUYLIVE -joignable au +596 696 459 133, ou par e-mail : [Coordonnées masquées] – Référence du bien 2697

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr