Name: Cannes - hauteurs montfleury - 3p - vue mer panoramique
SKU: 86977752
Price: 1160000 EUR
Availability: InStock

1 160 000 €

78 m²

3 pièces

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Cannes sur les hauteurs de Montfleury, dans une résidence de renom de grand luxe sécurisée avec gardien, parc, magnifique 3P traversant d'une surface habitable de 78.82m² (73.69m² loi carrez) entièrement rénové avec une terrasse offrant une splendide vue mer panoramique face aux Iles de Lérins jusqu'à l'Estérel, exposé sud.

Entrée avec placards
Séjour ouvert sur la terrasse panoramique avec cuisine semi ouverte entièrement équipée
Une chambre de maître ouverte sur la terrasse avec dressing et sa salle de douche avec wc
Une deuxième chambre avec espace bureau et placards et sa salle de douche privative
Un wc indépendant

En annexe : une cave et un garage

Commerces à proximités et arrêt de bus juste en bas de la résidence

Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 39 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86977752

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec terrasse cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr