Name: Appartement Herouville Saint Clair 3 pièce(s) 65.46 m2
SKU: 6329
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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à Herouville-Saint-Clair

129 000 €

65 m²

3 pièces

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POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée sur la commune d'Hérouville. D'une surface agréable et bien agencée, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. La cuisine est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'atout majeur de cet appartement est sa vaste terrasse, rare sur le secteur, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Situé dans un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce logement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. A découvrir rapidement. (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 305 lots - dont 96 lots habitation.

Référence: 6329
Bien en copropriété. Nombre de lots : 305.
Honoraires d'agence de 7.95% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr