Duplex sur grande terrasse

Toulouse Côte Pavée, Dernier étage en duplex sur grande terrasse de 20,97m2. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur cet appartement duplex se compose pour la partie basse d'une entrée séjour cuisine traversant EST-OUEST de 37,27m2 sur terrasse de 20,97m2, une chambre avec salle d'eau de 16,28m2 sur balcon de 8,99m2 et un wc indépendant. L'étage en mansarde accueille le reste du coin nuit composé de 2 chambres avec velux de 24,55 et 24,07m2 au sol pour 13,60 et 12,50m2 en carrez. Chacune des chambres disposent d'une salle de bain privative. Un espace bureau et un wc indépendant complète l'étage. Un parking sous-sol double accessible depuis un monte voiture est proposé avec cet appartement. Prestations soignées au choix, chauffage individuel gaz, climatisation ..... cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du quartier résidentiel prisé de la Côte Pavée / Ormeau. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et qualitatif tout en étant à proximité immédiate des dynamiques urbaines toulousaines. Éducation : Une offre scolaire de proximité Le bien se situe dans un secteur bénéficiant d'une excellente offre scolaire, facilitant l'organisation des familles : Enseignement public : Le quartier est desservi par des groupes scolaires de renom, dont l'école maternelle et élémentaire Jean Chaubet, ainsi que le collège Michelet, figures emblématiques de ce secteur très prisé pour sa qualité éducative. Enseignement privé : A proximité également de plusieurs établissements privés sous contrat (notamment dans le secteur du Grand Rond/St Michel). Commerces et Services : La vie de quartier facilitée L'emplacement permet de profiter d'une vie quotidienne fluide grâce à la densité des services de proximité : Vie de quartier : Le centre de l'Ormeau, véritable coeur de vie, est accessible rapidement, offrant boulangeries, pharmacies, boucheries, et supermarchés (type Carrefour Market, Naturalia). Santé et commodités : Cabinets médicaux, banques et bureaux de poste sont présents à quelques minutes du bien, garantissant une autonomie totale. Transports : Une mobilité urbaine optimisée; Le secteur est parfaitement intégré au réseau de transports toulousain, assurant des déplacements rapides vers le centre-ville et les pôles d'emplois : Réseau Tisséo : La rue est desservie par les lignes de bus structurantes (notamment la ligne L8 qui offre une liaison directe et fréquente vers le centre-ville/Jeanne d'Arc). Connexions Métro : Accès rapide aux stations de métro de la Ligne B (notamment Faculté de Pharmacie ou Rangueil selon l'itinéraire) et de la Ligne A (Jolimont), facilitant les interconnexions sur tout le réseau. Axes routiers : Pour les déplacements en véhicule, l'accès au périphérique toulousain est immédiat (via la sortie 18 ou 19), permettant de contourner facilement la ville ou de rejoindre les grands axes autoroutiers (A61/A62). Projets futurs : L'adresse bénéficie de la dynamique globale de développement du réseau de transport toulousain, renforçant la pérennité et l'attractivité de cet emplacement. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour tout renseignement : Féänor MAMEO [Coordonnées masquées]