Grande terrasse

Toulouse St Martin du Touch Dernier étage sur grande terrasse. En 6ème et dernier étage cet appartement 4 pièces vous propose un séjour cuisine de 48,50m2 exposé nord ouest sur terrasse de 23,30m2, un wc indépendant, 2 chambres 10,10 et 10,60m2, une salle de bain-wc et une suite parentale de 13,40m2 salle d'eau incluse donnant sur le balcon de 8m2. Prestation de qualité : chauffage par système de pompe à chaleur air- eau, carrelage 45*45 au sol, parquet dans les chambres, peinture lisse, volets roulants électriques ..... Au sein du nouveau quartier résidentiel de Saint-Martin-du-Touch, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des plus grands pôles d'emploi de la métropole (Airbus, ATR, Dassault). ? Mobilité et Transports : Un quartier ultra-connecté Le secteur offre des solutions de déplacement variées pour une accessibilité optimale : Métro Ligne C (Horizon 2028) : Le quartier sera directement desservi par la future station "Saint-Martin-du-Touch", située à quelques minutes, connectant Colomiers à Labège. Linéo et Bus : Accès rapide aux lignes Linéo 2 et L3, permettant de rejoindre l'hypercentre de Toulouse et les pôles d'échanges (Arènes) en un temps record. Train (TER) : Gare de Saint-Martin-du-Touch accessible rapidement, reliant la gare de Toulouse-Matabiau en moins de 10 minutes. Réseau routier : Accès immédiat à la Rocade Arc-en-Ciel et à la Voie Lactée (A624). ? Vie de famille et Carte Scolaire Le quartier dispose d'infrastructures scolaires modernes et de qualité, idéales pour les familles : Écoles : Sectorisation sur le Groupe Scolaire Fleurance (Maternelle et Élémentaire), établissement récent et réputé. Enseignement Privé : Proximité de l'école et collège La Boétie. Petite enfance : Plusieurs crèches et structures d'accueil sont implantées dans les résidences neuves du secteur. ?? Commerces et Services de Proximité Un quotidien facilité par une offre de services complète à deux pas de la résidence : Commerces : Supermarché de proximité, boulangeries, et services essentiels au coeur du quartier. Zones Commerciales : Accès en moins de 5 minutes à la zone de Purpan (Hypermarché Carrefour, boutiques, restauration) et de Tournefeuille. Santé : Pharmacies et cabinets médicaux accessibles à pied, et proximité directe avec l'Hôpital de Purpan. ? Cadre de vie et Loisirs Nature : Profitez du charme des bords du Touch et de ses pistes cyclables pour vos moments de détente. Loisirs : Proximité immédiate du complexe de loisirs de la Ramée (golf, lac, sports) et des équipements sportifs du quartier. Ancien village, rattaché à Toulouse au début du XIXe siècle, Saint-Martin-du-Touch a su préserver son esprit faubourg et sa douceur de vivre tout en s'intégrant pleinement à la Ville Rose. Son centre historique, traversé par la rivière du Touch, conserve une ambiance paisible et des monuments remarquables tels que l'église Saint-Martin et le moulin à vent restauré. Porté par la dynamique du pôle aéronautique et favorisé par une accessibilité optimale grâce à la rocade Arc-en- Ciel, le TER et le futur métro C, Saint-Martin-du-Touch se développe harmonieusement. Bien non soumis au DPE Pour tout renseignement : Féänor MAMEO [Coordonnées masquées]