Name: Appartement T3 de 90.15 m² avec balcon cave et parking
SKU: 2045
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

390 000 €

90 m²

3 pièces

Brigitte Sauvager Immobilier

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Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 90,15 m², situé au 2e étage sur 4. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un agréable balcon de 9 m² orienté Sud ouest. La cuisine séparée, aménagée et neuve est complétée par une pratique arrière-cuisine. L'espace nuit offre un dégagement avec placards, deux chambres confortables (16,17 m² et 13,32 m²), une salle de douche entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Appartement entièrement repeint, avec cuisine et salle de douche neuves, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. En annexes : cave et place de parking en sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et du parc de Procé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2045
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3872 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nantes appartements avec ascenseur nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr