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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Toulouse
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à Afa
Appartement 84 m² à Ajaccio
— Ajaccio 20000 —
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Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement route des Sanguinaires, un véritable coup de coeur !
L'appartement est situé au 5ème étage dans un immeuble résidentiel de 6 étages, face au golfe d'Ajaccio, plein sud avec vue sur l'archipel des Sanguinaires, à quelques mètres de la mer.
Des commerces, l'école, restaurants, médecins, pharmacie etc sont à proximité immédiate. Un arrêt de bus permet l'accès au centre ville distant à 30' environ à pieds.
L'entrée principale, côté sud, donne accès à un hall très accueillant, un digicode et l'interphone assurent discrétion et sécurité.
Ascenseur et escalier permettent d'accéder aux étages.
Le parking, privatif avec barrière de sécurité, donne accès direct à l'arrière de l'immeuble avec digicode.
L'appartement se compose comme suit:
Un hall d'entrée donne accès à la pièce principale ainsi qu'à la cuisine juste en face. Une porte sépare cette partie du coin nuit.
Le salon de 25m² environ plein sud avec sa terrasse de 17m² permet de vivre en extérieur en profitant de la vue exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio et les îles sanguinaires.
La cuisine fermée de 9,50m² environ donne accès par une porte fenêtre coulissante sur une véranda. D'une surface de 7m² environ celle-ci est un véritable espace de rangements très intéressant et dispose d'une petite buanderie fermée.
Le couloir qui dessert le coin nuit donne accès aux 2 chambres, salle d'eau-wc dotée d'un ouvrant et à un wc séparé avec lave-mains.
Les 2 chambres sont pourvues de placard aménagé, la chambre côté sud donne directement sur la terrasse.
Ce très bel appartement offre de belles prestations, à savoir:
Sol en marbre.
Salon et chambre sud climatisés
Les volets roulants sont à commande électrique côté sud.
Les stores banne sont à commande électrique.
Les baies vitrées coulissantes sont toutes en double vitrage et aluminium.
La porte d'entrée est à serrure 5 points blindée et capitonnée.
Une cave termine cette belle dotation.
La cuisine devra être aménagée selon vos propres critères.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600,00 €.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Pierre et Isabelle ALESSANDRI
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 409 343 043 (EI)
Ville du greffe : Cara
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822103
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
L'appartement est situé au 5ème étage dans un immeuble résidentiel de 6 étages, face au golfe d'Ajaccio, plein sud avec vue sur l'archipel des Sanguinaires, à quelques mètres de la mer.
Des commerces, l'école, restaurants, médecins, pharmacie etc sont à proximité immédiate. Un arrêt de bus permet l'accès au centre ville distant à 30' environ à pieds.
L'entrée principale, côté sud, donne accès à un hall très accueillant, un digicode et l'interphone assurent discrétion et sécurité.
Ascenseur et escalier permettent d'accéder aux étages.
Le parking, privatif avec barrière de sécurité, donne accès direct à l'arrière de l'immeuble avec digicode.
L'appartement se compose comme suit:
Un hall d'entrée donne accès à la pièce principale ainsi qu'à la cuisine juste en face. Une porte sépare cette partie du coin nuit.
Le salon de 25m² environ plein sud avec sa terrasse de 17m² permet de vivre en extérieur en profitant de la vue exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio et les îles sanguinaires.
La cuisine fermée de 9,50m² environ donne accès par une porte fenêtre coulissante sur une véranda. D'une surface de 7m² environ celle-ci est un véritable espace de rangements très intéressant et dispose d'une petite buanderie fermée.
Le couloir qui dessert le coin nuit donne accès aux 2 chambres, salle d'eau-wc dotée d'un ouvrant et à un wc séparé avec lave-mains.
Les 2 chambres sont pourvues de placard aménagé, la chambre côté sud donne directement sur la terrasse.
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Salon et chambre sud climatisés
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La porte d'entrée est à serrure 5 points blindée et capitonnée.
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La cuisine devra être aménagée selon vos propres critères.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600,00 €.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pierre et Isabelle ALESSANDRI
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Ville du greffe : Cara
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Référence: 7501822103
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 84 m² à Ajaccio
448 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse ajaccio
appartements avec ascenseur ajaccio
appartements Les Sanguinaires ajaccio
achat appartement ajaccio
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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