Name: Maison pleine de charme - centre houppeville
SKU: LT0476
Price: 580000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

A.P.A.N

à Saint-Georges-Sur-Fontaine

580 000 €

196 m²

7 pièces

Mont Saint Aignan Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert sécurité

APAN sécurise vos biens avec alarmes, vidéosurveillance, automatismes et menuiseries, pour votre tranquillité.

02 35 75 19 20 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert de la rénovation

Fort de 50 ans d'expérience dans la Menuiserie aluminium -Miroiterie- Vérandas aluminium- Pergolas bioclimatique …

02 35 08 60 80 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

EN EXCLUSIVITE!
Maison de caractère rénovée avec de belles prestations associant harmonieusement l'ancien au contemporain avec une extension de 2019. Beau jardin paysagé de 1535m² profitant de terrasses aménagées.
La maison est située dans le centre d'HOUPPEVILLE (8 minutes en voiture de Mont-Saint-Aignan).

La maison comprend:
. Au rez-de-chaussée: Une salle à manger de 33m² ouverte sur la cuisine équipée, un cellier, un salon de 33.75m² très lumineux profitant d'une belle vue dégagée sur le jardin avec un accès directe à la terrasse, deux chambres, deux toilettes, une buanderie, un dressing et une salle de douche.

. Au premier étage: Un palier, deux chambres, un dressing, un toilette et une salle de bains(douche + baignoire).

. Au deuxième étage: Un grande chambre aménagée sous les combles.

Une cave, un abri de jardin. Mont Saint Aignan Immobilier by STRATEG-IMMO, 30 Chemin de la Planquette, 76130

Référence: LT0476

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr