Name: ST MAIXENT ? Charme & Opportunité à saisir !
SKU: 10305
Price: 38500 EUR
Availability: InStock

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38 500 €

42 m² / 414 m²

2 pièces

AGENCE ADI IMMOBILIER SAINT MAIXENT L'ECOLE

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ST MAIXENT ? Charme et Opportunité à saisir ! Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, au coeur d'un immeuble de caractère, cet appartement de type 2 libre d'occupation représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un premier achat! D'une surface de 42 m², ce bien allie cachet et confort grâce à sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle qui sublime les volumes . Vous découvrirez : Une pièce de vie avec sa partie cuisine aménagée Un WC indépendant Une chambre confortable avec rangements intégrés Une salle d'eau fonctionnelle En complément, une cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Un appartement prêt à accueillir votre projet de vie ou à optimiser votre investissement locatif. Contacter Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Référence: 10305
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2023

Coûts annuels estimés : 858 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr