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EVOLOGIS/CONFORT

199 000 €

120 m² / 571 m²

6 pièces

ESPACE CONSEIL IMMOBILIER

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Puy las Rodas, maison d'habitation d'environ 120m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salle à manger, un bureau, une chambre donnant sur une salle d'eau et wc, une cuisine équipée et une buanderie. Au premier étage 2 chambres, une salle de bains et un wc, et une terrasse. Au deuxième étages des combles utilisables non chauffés. Au sous-sol une cave. Le bien propose un appartement de type 2 d'environ 33m² (accès extérieur), actuellement loué et qui devrait-être libre pour la mise en vente du bien. Un jardin comprenant une terrasse, et de 3 abris destinés aux rangements et stockage de matériels. Le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage, une chaudière au gaz de ville (maison +appartement), d'une climatisation réversible dans le salon (présence de cheminées). Bien relié au tout à l'égout. Mandat 2472. Taxe foncière 2283 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Etienne GARRAUD au [Coordonnées masquées] - RCS de Limoges 845139807. Clé 13. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 5.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 5 160 € - 7 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison a vendre puy las-rodas.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison a vendre puy las-rodas.

199 000 €