Name: Maison 116 m² à Chasseneuil-Du-Poitou
SKU: WI_c59099
Price: 214930 EUR
Availability: InStock

214 930 €

116 m² / 734 m²

5 pièces

123webimmo.com Poitiers et Grand-Poitiers

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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison des années 60, 116 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres sur terrain de 734 m2. Petite dépendance et piscine auto-portée enterrée.
86360 Chasseneuil-du-Poitou. Maison au calme, à deux pas de l'arrêt de bus, 10 mn à pied de la boulangerie et des commerces et à 15 mn à pied (1500m) des écoles (crèche, école maternelle et école primaire).
Au R+1 : salon-séjour (32 m2) ouvert sur balcon avec poêle à bois et cave-à-vin, cuisine aménagée-équipée ouverte façon US, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin : salon TV / salle de jeux / bureau ou salle de sport ouvert sur terrasse. Buanderie, dégagement, suite parentale avec salle de bain privative et un WC séparé.
Petite dépendance maçonnée pour outillage de jardin, piscine auto-portée hexagonale enterrée.
Chauffage principal par poêle à granulés, chauffage secondaire électrique. Assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos de murs. Environ 4 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59099
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 740 € - 3 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Piscine auto-portée enterrée avec système de filtration dissimulé,

Maison 5 pièces implantée sur un terrain clos de murs.

En R+1, entrée par la pièce de vie :

Le salon-séjour de 32 m2,

Traversant,

Avec poêle à granulés,

Ouvert sur un balcon,

La cuisine ouverte (10 m2),

Aménagée et équipée.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr