Name: Maison 117 m² à Saint-Michel-Chef-Chef
SKU: 44086-1498
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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265 000 €

117 m² / 1 919 m²

5 pièces

Étude Notariale - Maître Roland GUILLO

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SAINT MICHEL CHEF CHEF, au calme d'un lieu-dit, cette maison des années 70 vous offre de beaux espaces sur un grand jardin, bien exposé.
Une entrée avec dégagement donne accès à un séjour avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin; une cuisine aménagée et équipée prolonge la pièce de vie. Trois chambres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC complètent la partie principale. Une arrière-cuisine, en continue de la chaufferie, intégrant une cheminée et la pompe pour le puits, a été aménagée dans un ancien garage.
Un grand garage de plus de 50 m² et une seconde dépendance offre des espaces de rangement et de stationnements non négligeables.
La maison est alimentée par l'eau du puits à ce jour.
Des travaux réalisés récemment, concernent les huisseries, l'isolation des combles et le traitement de la charpente. D'autres sont à prévoir.

DPE : G Logement à consommation d'énergie excessive. estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 060 et 6 900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 44086-1498
Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 5 060 € - 6 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr