Name: Maison 155m² à saint-denis-en-bugey
SKU: 4951
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

336 000 €

155 m² / 715 m²

6 pièces

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Sur la commune de Saint-Denis en Bugey, à 10 minutes à pied de la gare d'Amberieu en Bugey, Eddy Labbé vous présente cette grande maison familiale de 155 m2 habitable, sur une parcelle de 715m2, composée de 4 grandes chambres (entre 15m2 et 17m2 chacune) dont une suite parentale, d'un grand bureau de presque 20 m2 au RDC avec une entrée indépendante.

Pour le coté pratique, un sous-sol complet de 90m2 composé d'un garage de 34m2, de remises et d'une chaufferie.

Pour profiter des beaux jours, une véranda d'environ 30 m2 dont la couverture a été refaite en 2025, d'une piscine de 72m2 12x6 m et un jardin sans vis à vis.

Des renseignements complémentaire ? Une visite ? Appelez-moi au 0[Coordonnées masquées].

Chauffage Gaz à condensation de 2022
Cheminée à foyer fermé
Vmc hygroréglable type B de 2026
Double vitrage
Combles isolés
Cuisine Cuisinella

Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763
[Coordonnées masquées] - 0[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4951

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr