Name: Appartement 75 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: fr041654
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

399 000 €

75 m²

3 pièces

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Co-exclusivité *** Très bel appartement 3 pièces d'environ 74,20 m² Loi Carrez situé au 1er étage sur 3 d’une résidence sécurisée de 2007 avec piscine, ascenseur et visiophone. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud Est bénéficiant d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse d'environ 13,40 m² offrant un bel écran végétal ainsi qu’une vue sur le château médiéval du Haut de Cagnes. L’agencement est fonctionnel et confortable, avec une généreuse entrée desservant un WC indépendant, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements compensant l’absence de cave. L’ensemble est en très bon état général, au goût du jour. Prestations : double vitrage, stores et volets motorisés, climatisation réversible dans le séjour, garage fermé en sous-sol d'environ 14,60 m². Nombreuses places de parkings visiteurs. Charges de copropriété : 582 € par trimestre. Taxe foncière : 1 162 €. A VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/05/2026 par [Coordonnées masquées], RSAC 803156934 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Antibes

Référence: fr041654
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 2328 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2023

Coûts annuels estimés : 520 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements avec garage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr