Name: Appartement 47 m² à Verdun-Sur-Le-Doubs
SKU: 5000
Price: 56000 EUR
Availability: InStock

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56 000 €

47 m² / 120 m²

2 pièces

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À deux pas du centre-ville de Verdun-Ciel, appartement T2 de plain-pied de 47.39m² à rénover + 1 pièce de 18 m²

Il comprend un salon/séjour de 23 m², une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC séparés, un cagibi.

Une pièce de presque 18 m² au 2ème étage sert actuellement de grenier, mais pourrait être transformée en espace de stockage, atelier, studio... Elle dispose de 2 fenêtres, l'électricité est installée ainsi qu'un convecteur électrique.

Chauffage par convecteurs électriques, huisseries en double vitrage bois, assainissement collectif.

Petit emplacement extérieur permettant d'y poser une table, des pots de fleurs... (robinet extérieur installé en façade).

L'ensemble est à rénover, idéal pour un artisan/un investisseur : les appartements de plain-pied sont très convoités et se louent très rapidement.

Aucun mur n'est porteur, ce qui permet de moduler l'appartement selon vos envies !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 5000
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr