Name: Maison 99 m² à Chateauroux
SKU: 105374DHI3289
Price: 64800 EUR
Availability: InStock

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64 800 €

99 m² / 94 m²

4 pièces

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À deux pas du centre commercial Carrefour, du centre-ville et de la gare

Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Châteauroux. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Descriptif du bien :

Surface habitable : 99 m²

Disposition : 4 pièces sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, WC

Étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC sanibroyeur

Les + de cette maison :

Quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commodités

Maison de ville avec beau potentiel après rénovation

Bonne distribution des espaces

Opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif

À prévoir : travaux de rénovation

Cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son charme, mais représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort rendement.

Intéressé(e) ?

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville à Châteauroux. Ce bien vous est présenté par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 105374DHI3289
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 550 € - 4 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr