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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bati Iso 63
à Clermont-Ferrand
Ô' JARDIN
à Mozac
Menuisier
à Mozac
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à Toulouse
Votre cuisiniste
à Mozac
Appartement 65 m² à Riom
— Riom 63200 —
Nos partenaires locaux
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NOUVEAUTE à RIOM 63200 dans le Puy-de-Dôme, VENDS bel appartement T4 de 65 m² dans une résidence, au premier étage en plein centre de Riom.
Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités et de nombreuses lignes de bus, il est au 1e sans ascenseur. Rénové récemment avec goût et très lumineux il est vendu et est habitable de suite.
La Chaudière est neuve
Coin verdure avec une petite place calme devant l'entrée de la résidence (Voir Photos).
Chauffage au Gaz.
Il est composé :
- d'une entrée donnant accès à un séjour de 17,53 m²
- d'une cuisine ouverte sur séjour de 6.84m²,
- d'une salle d'eau de 3,17 m² avec douche, meuble vasque.
- de 3 chambres au calme de 8,80 m² 9,42 m² et 11,25 m² avec placard en bois qui reste dans une des chambres (photos).
Une cave dans la résidence et une place de stationnent couverte dans un parking Souterrain juste a coté.
Idéal pour un premier achat pour un jeune couple, ou pour des retraité, quartier calme.
Taxe foncière 1048 euros,
Charges par trimestre 400€
LES PLUS : proche de tout, centre-ville, lycées, universités, plusieurs lignes T2C
DPE F GES F, avant rénovation et nouvel Chaudière.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Ce bien vous est présenté par Guillaume Perrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités et de nombreuses lignes de bus, il est au 1e sans ascenseur. Rénové récemment avec goût et très lumineux il est vendu et est habitable de suite.
La Chaudière est neuve
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Chauffage au Gaz.
Il est composé :
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- de 3 chambres au calme de 8,80 m² 9,42 m² et 11,25 m² avec placard en bois qui reste dans une des chambres (photos).
Une cave dans la résidence et une place de stationnent couverte dans un parking Souterrain juste a coté.
Idéal pour un premier achat pour un jeune couple, ou pour des retraité, quartier calme.
Taxe foncière 1048 euros,
Charges par trimestre 400€
LES PLUS : proche de tout, centre-ville, lycées, universités, plusieurs lignes T2C
DPE F GES F, avant rénovation et nouvel Chaudière.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Ce bien vous est présenté par Guillaume Perrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 115737DHI2965
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 65 m² à Riom
128 850 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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