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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Ars Sur Moselle 3 pièce(s) 65.80 m2

— Ars-Sur-Moselle 57130 —

125 000 €

65 m²

3 pièces

Laforêt MONTIGNY LES METZ

Nos partenaires locaux

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L'agence Laforêt de Montigny-lès-Metz vous propose en exclusivité ce bel appartement au coeur d'Ars-sur-Moselle à quelques mètres de la gare et des commodités. En rez-de-chaussée surélevé, il vous offre une surface de 65m2 desservit par une grande chambre avec dressing, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec douche te baignoire ainsi qu'un sanitaire indépendant. Sis dans une petite copropriété de 3 appartements, il bénéficie d'une entrée indépendante et de charges annuelles très faibles. Il ne dispose pas d'extérieur, ni de stationnement privatif mais il est possible de se garer facilement devant ou sur le parking situé juste à cote. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 230 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr