Name: EXCLUSIVITÉ FaSyl Immobilier – Superbe maison de plain-pied, coup de cœur assuré
SKU: 86935644
Price: 362000 EUR
Availability: InStock

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362 000 €

75 m² / 409 m²

4 pièces

Fasyl Immobilier

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Maison coup de cœur – Plain-pied – Aucun travaux – Quartier calme

Située dans un quartier très calme, entre Gambetta et le commissariat, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose de :

Une entrée
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
3 chambres dont une avec grand dressing
Une salle de bains lumineuse
Un WC indépendant
Une buanderie avec rangements
Une cave

Extérieur :

Grand garage électrifié
Allée permettant de stationner plusieurs véhicules
Grande terrasse agréable
Exposition plein sud, sans vis-à-vis

Les + :
Électricité conforme
Double vitrage + volets roulants électriques
Pompe à chaleur récente
Isolation complète
Façade neuve
Toiture vérifiée
Aucun travaux à prévoir
DPE : B

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

Référence: 86935644
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr