Maison Le Cateau Cambresis 500 m2

Stéphane PLAZA immobilier vous propose sur Le cateau-Cambresis. Un immeuble de rapport (hôtel particulier) Immeuble de caractère ? ancien hôtel ? idéal projet associatif, foyer ou habitat partagé ? Le Cateau-Cambrésis Rare sur le secteur ! Cet ancien hôtel de charme d'environ 500 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet à vocation sociale ou associative. Un bien parfaitement adapté à un projet social Idéal pour : foyer pour jeunes travailleurs accueil de mères isolées habitat partagé / solidaire structure d'accompagnement social résidence associative ou éducative Grâce à sa configuration, le bien permet une organisation fonctionnelle et immédiate. - Configuration idéale 8 chambres existantes avec points d'eau Espaces communs facilement aménageables (cuisine, salon, bureaux) Plusieurs niveaux permettant une séparation des usages Grands volumes modulables selon les besoins Fort potentiel d'aménagement Possibilité de créer : chambres individuelles avec espaces partagés studios ou logements semi-autonomes espaces d'accompagnement (bureaux, salles d'activités) Le bien peut également intégrer : espaces de vie collectifs zones d'accueil ou de permanence locaux administratifs Un projet idéal pour l'événementiel également : Le bien permet la création d'une superbe salle de réception pouvant accueillir : mariages séminaires événements privés réunions professionnelles cocktails et réceptions Avec une capacité estimée jusqu'à 100 à 200 personnes, les volumes offrent une grande modularité avec possibilité de cloisonnement. -Un potentiel complémentaire très rentable En complément de l'activité événementielle : Aménagement possible de logements ou chambres à l'étage Création de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergements courte durée Possibilité de loger les invités sur place Double source de revenus : Location de salle (fort rendement) Revenus locatifs ou touristiques Configuration actuelle Grands volumes modulables Possibilité de division Situé à Le Cateau-Cambrésis, dans un environnement calme et accessible, propice à un projet d'accueil et d'accompagnement.