Maison 294 m² à Colombes

Maison de caractère - 294 m² - Quartier des Vallées Colombes

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Colombes, à la frontière immédiate de Bois-Colombes, je vous propose cette élégante maison ancienne de 1880, non mitoyenne, édifiée sur une exceptionnelle parcelle paysagée de 827 m², rare sur le secteur.
La maison développe 294 m² au sol dont 225 m² habitables (hors sous-sol) et bénéficie d'une triple exposition Sud-Est / Sud / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité à tous les niveaux et à tout moment de la journée.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger et cuisine dinatoire attenante, l'ensemble ouvert sur le jardin et la terrasse.
L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, réparties sur deux niveaux, avec 3 salles d'eau / bains et 3 WC indépendants.
Une dépendance attenante de 44 m², entièrement rénovée en 2022, avec accès indépendant et extérieur privatif, complète l'ensemble - idéal pour une activité professionnelle, un adolescent, accueillir famille ou amis, ou envisager un projet locatif.
Sous-sol avec family room, buanderie et grand espace de rangement.
À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, garage avec borne de recharge électrique et grange permettant stationnement supplémentaire et stockage.
Emplacement recherché, au calme, à 5 min de la gare de Colombes (ligne J) et 7 min de la gare des Vallées (ligne L), proche commerces et écoles.
Maison régulièrement entretenue, aucuns travaux structurels à prévoir, simple mise au goût du jour décorative.
Un bien rare, familial et de caractère, alliant volumes, charme et qualité de vie aux portes de Bois-Colombes.
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