Appartement 52 m² à Reyrieux

DUPLEX T3 DE CHARME – RÉNOVATION DE QUALITÉ À REYRIEUX Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex entièrement rénové, alliant cachet et modernité. Son espace de vie agréable, accueille une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressings, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. D'une surface utile d'environ 62 m², ce bien rare est complété par un garage, offrant un véritable confort au quotidien. Situé dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, à proximité immédiate des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute (10 minutes), ce bien réunit tous les atouts. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contact : Béatrice Gerardi – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.