Name: Maison 91 m² à Saint-Trivier-Sur-Moignans
SKU: VM68064-PIETRAPOLIS
Price: 218000 EUR
Availability: InStock

218 000 €

91 m²

4 pièces

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Charmante maison de village rénovée 91 m² 3 chambres Terrasse 8 m² Saint-Trivier-sur-Moignans

Découvrez cette agréable maison de village située au coeur de Saint-Trivier-sur-Moignans, offrant 91 m² habitables en excellent état, idéale pour une famille ou un premier achat.

Descriptif du bien :

Superficie habitable : 91 m²

Pièces : 4 dont 3 chambres spacieuses

Séjour lumineux , une cuisine équipée et fonctionnelle

Salle de bain moderne douche et baignoire et WC séparé

En plus vous pourrez profiter d'une terrasse , parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente

Maison en bon état,

Environnement calme, proche des commodités (écoles, commerces, transports)

Située dans un charmant village dynamique de la Dombes, Saint-Trivier-sur-Moignans, à seulement quelques minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et à 20 min de Villars-les-Dombes.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathieu DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901041459

Référence: VM68064-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr