Name: GROS CAILLOU Duplex 19.42m² Carrez Cozy
SKU: 1322
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290 000 €

20 m²

1 pièce

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Quartier du Gros Caillou, à deux pas de la rue Cler et de ses commerces. POTENTIEL Ce studio atypique en fond de cour , entrée individuelle, se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce avec son coin cuisine aménagée et salle de douches avec wc de 14m², puis à l'étage, une pièce plus lumineuse avec deux larges velux de 5.49 m² sup. à 1.80m et 7.18m² inf.à 1,80m. Personne au dessus. chauffage et eau chaude collectif gaz. Idéal pied-à-terre parisien, investissement locatif dans un quartier prisé, bureaux. Premier achat. Proche toutes commodités. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 3935 euros.

Référence: 1322
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 3935 €.
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 723 € - 979 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr