Name: Entrepôt / Local d'activité à vendre - Val-de-Reuil - 5 282 m² - Parcelle 19 000 m² - Proche A13
SKU: 0524
Price: 2500000 EUR
Availability: InStock

Val-de-Reuil Entrepôt / Local d'activité à vendre - 5 282 m² LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire, idéalement situé à Val-de-Reuil, à proximité immédiate de l'autoroute A13 et disponible immédiatement. Ce bien se compose : Partie entrepôt logistique (4 836 m²) : 6 quais de chargement poids lourds avec aire de manoeuvre hauteur sous poutre de 6,5 à 7 mètres 11 travées de rayonnages (Mecalux) charpente béton, dalle béton toiture et bardage double peau 1 porte de plain-pied local de charge issue de secours RIA (sans sprinklers) Partie bureaux (282 m² - R+1) : cloisonnement semi-vitré salles de réunion cuisine équipée / salle de pause climatisation baie de brassage vue espaces verts Local d'activités loué (164 m² - RDC) : bail commercial en cours jusqu'en 2032 loyer annuel : 11 480 euros HT HC Vous bénéficierez également de : une parcelle d'environ 19 000 m² 14 places de stationnement bornes de recharge pour véhicules électriques possibilité d'agrandissement Alimentation électrique par groupe électrogène 60 kVA (raccordement réseau en cours) Emplacement stratégique Accessibilité optimale Fort potentiel logistique et investissement Surface totale : 5 282 m² Surface terrain : 19 000 m² Prix : 2 500 000 euros HD honoraires inclus charge vendeur Réf : 0524 PP Philippe Plaisant - Agent Commercial RSAC BERNAY n° 480 121 433 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers.

Entrepôt / Local d'activité à vendre - Val-de-Reuil - 5 282 m² - Parcelle 19 000 m² - Proche A13

Entrepôt / Local d'activité à vendre - Val-de-Reuil - 5 282 m² - Parcelle 19 000 m² - Proche A13

2 500 000 €