Appartement à vendre Le Petit-Quevilly 56 m² 2 chambres Investissement locatif avec vue

Appartement à vendre Le Petit-Quevilly 56 m² 2 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER et Alexandre GENTY vous proposent cet agréable appartement situé au Petit-Quevilly, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Il se compose : d'une entrée avec dressing d'un séjour - salon avec une vue dégagée/ d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. de 2 chambres avec dressing. d'une salle d'eau avec douche récente de WC indépendant. Vous profiterez également d'une superbe vue dégagée sur un grand jardin et un parc, sans aucun vis-à-vis, depuis le séjour et l'une des 2 chambres. Ce bien est actuellement loué, générant une excellente rentabilité, avec un bail en cours jusqu'en Juin 2027. Les atouts de cet appartement : une cave, un box fermé (garage), et l'anticipation de travaux de rénovation énergétique de l'immeuble (toiture, façade, parties communes) déjà votés, valorisant immédiatement votre patrimoine pour le futur ( enveloppe à voir ) Un investissement idéal pour un projet patrimonial pérenne. Secteur recherché et environnement calme Surface : 56 m² Référence 0555AG Prix : 86 990 euros HAI (Honoraire à Charge Vendeur) Alexandre GENTY (EI) - Agent commercial - RSAC ÉVREUX n° 100 502 863 au 06x85x57x15x39 LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers, avec plus de 12 000 clients satisfaits. Estimation offerte de votre bien. Copropriété de 512 lots - dont 200 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 70 euros.