T2 avec terrasse privative - VILLEURBANNE Grand Clément

T2 avec terrasse privative - VILLEURBANNE Grand Clément
NEYRET IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé au coeur du quartier prisé et en pleine métamorphose de Grand Clément, ce T2 réunit tous les atouts d'un investissement pérenne ou d'un premier achat coup de coeur
Terrasse privative : Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, parfaite pour le télétravail, les déjeuners au soleil et les soirées entre amis.
Agencement optimal : aucune perte d'espace, belle luminosité naturelle et volumes faciles à aménager.
Résidence soignée et sécurisée.
A seulement 5 mn à pied du tram T3 (accès direct Lyon Part Dieu / centre ville.
Commerces au pied de l'immeuble et marché traditionnel de la place Grand Clément
Possibilité place de parking en sous sol (15 000 euros).
Rendement locatif: Loyer moyen estimé à 16,50 euros / m2 (secteur à très forte tension locative).
Pour touts complémentou demande de visite contactez Edwige THOMASSIN [Coordonnées masquées], ou l'agence Neyret [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.