Name: Paris 8 eme - triangle d'or - 2 chambres - refait a neuf
SKU: 86963064
Price: 2950000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-8e

HOME & OFFICE CONCEPT

Cabinet Buisson Talansier

à Langogne

2 950 000 €

151 m²

4 pièces

Jonathan

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EXCLUSIVITE - PARIS 8 EME - TRIANGLE D'OR - 2 CHAMBRES - REFAIT A NEUF
François 1er / Av.George V
Dans un bel immeuble ancien datant de 1910 de haut standing, sécurisé avec gardienne, au 3 ème étage avec ascenseur. Un appartement d'exception d'une superficie de 151,34 m2 entièrement rénové par architecte. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains.
Prestations raffinées et élégantes digne d'une suite d hôtel de luxe avec des matériaux nobles et climatisation intégrée.
CHARME DE L ANCIEN - PARQUET - MOULURE - CHEMINEE - LUMINEUX - 3 M20 D'HAUTEUR SOUS PLAFOND -
Possibilité parking
Annexe une cave complète ce bien
Normann Immobilier est à votre écoute 7 jours sur 7 Jonathan KHAYAT [Coordonnées masquées]

Référence: 86963064
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-8e achat appartement paris-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr