Maison 109 m² à Saint-Armel

À 20 min de Rennes, découvrez cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel (impasse), à deux pas centre bourg, des commerces et de la gare.
Dès l'entrée, vous profitez d'un salon-séjour traversant de 37 m² ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante et équipée, offre un espace convivial ouvert ou fermé grâce à des pans japonais. La suite parentale avec SDE attenante est idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, la mezzanine accueille parfaitement un bureau ou un coin lecture, en plus des 2 chambres, d'un espace dressing, d'une grande SDB et d'un WC.
Le jardin clos et arboré de 518 m², à l'abri des regards, et la grande terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Le sous-sol complet de 83 m² (2 à 3 véhicules) offre de beaux espaces pour le rangement ou le bricolage. Une buanderie carrelée avec arrivée d'eau complète cet espace fonctionnel.
La maison est saine et entretenue dans un cadre de vie paisible, proche de Rennes et des commodités. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172061)