Maison 77 m² à Sourdeval

Maison pleine de charme avec fort potentiel à Sourdeval

Située à Sourdeval, dans un environnement paisible à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison de 77 m² saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur un beau terrain de 2 238 m², la propriété comprend également une seconde longère d'environ 100 m² au sol à rénover, idéale pour la création d'un atelier, d'un gîte… ou même des deux ! Un ancien bâtiment en ruine, doté d'une superbe cheminée, offre aussi un potentiel intéressant pour un futur gîte ou une cuisine d'été pleine de caractère.

À proximité des commerces, écoles et collèges, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Extérieurs
Terrasse agréable
Garage
Cour permettant le stationnement
Cave
Façade en pierre et toiture en ardoise, pour un cachet authentique
Cadre calme et verdoyant

Intérieur

La maison se compose :

d'une cuisine avec salle à manger
d'un salon
à l'étage : deux chambres et une salle d'eau

Avec ses 4 pièces et ses 77 m² habitables, cette maison offre une base idéale pour un projet de vie ou un investissement.

? Un bien au charme indéniable, avec un potentiel rare, à personnaliser selon vos envies.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Thomas MARIETTE – Conseiller Immobilier SAFTI
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172111)