Maison 98 m² à Mericourt

Située dans la charmante ville de Méricourt, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au calme d'une impasse.

Maison mitoyenne d'un côté avec énormément de potentiel mais à TRAVAUX.

Exposée Nord-Est, vous profiterez d'une luminosité agréable toute la journée.

À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose un agencement de 5 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée desservant le salon / salle à manger (35 m²)
Une cuisine, Salle de bain, toilettes ainsi qu'un accès à la cave (saine).

À l'étage, un palier et deux chambres dont une de 12 m² et la seconde de 18 m².

Du côté des extérieurs, une véranda attenante (15 m²), une dépendance, un garage (plus stationnement privatif) et un jardin, offrant des espaces supplémentaires tant pour se détendre ou organiser son rangement.
La structure en brique confère à la maison un certain charme, tandis que les 520 m² de terrain permettent diverses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air.

Projet idéal pour un une résidence principale ou investissement.

? Informations techniques :
• Non raccordée à l'assainissement collectif
• Chauffage chaudière gaz
• DPE : F
• GES : F

? Prix : 126 600¤ FAI

* Quelques photos avant / après afin de vous donner une projection

À visiter sans plus tarder
Disponible 7 jours sur 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 600 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172181)