Name: Appartement rez-de-jardin 3/4 pièces
SKU: 01155
Price: 317000 EUR
Availability: InStock

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317 000 €

85 m²

4 pièces

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Venez visiter cet appartement loft avec charme de l'ancien, niché dans une petite copropriété, sur une grande cour calme. Il se compose au premier niveau d'une très belle pièce de vie alliant le style ancien et industriel (et 4.10m de hauteur sous plafond), avec une cuisine semi-ouverte, s'ouvrant sur une terrasse (32m²). Une chambre, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. A l'étage, une deuxième chambre, une salle de bains et un bureau (ou chambre supplémentaire). Les mezzanines sont en grande partie carrez. Travaux a prévoir : peintures, salle d'eau et salle de bains. Une place de parking dans la cour (derrière la terrasse) peut être achetée au prix de 20000 euros. N'hésitez pas à appeler Virginie Gaume au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement et pour vous présenter ce bien. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 920 euros. Virginie GAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793409327 - LYON.

Référence: 01155
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2018

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 200 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr