Maison Saint Aygulf 4 pièce(s) 86 m²

Maison duplex coup de coeur avec jardin - Résidence récente (2023) et sécurisée - A pied du centre et de la plage Rare à la vente ! Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cette charmante maison duplex de 86 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché entre confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 45 m² , baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, idéale pour profiter de belles fins de journée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse abritée et un jardin privatif de 132 m² , parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. A l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant ou de télétravail. Côté confort : une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants et une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les + qui font la différence : garage communicant directement avec la maison et place de parking privative juste devant. Emplacement idéal : à seulement 450 m du marché du centre-ville et 700 m de la plage, tout se fait à pied ! Possibilité de créer une piscine de 7m² Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Copropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1436 euros.