Name: Résidence Plein Ciel appartement 3 pièces 51,80 m² avec deux balcons et piscine en copropriété
SKU: 86942923
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

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630 000 €

51 m²

3 pièces

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PARIS XIIIe - Secteur Gobelins/ Arago, proche 5e arrondissement, à quelques pas du métro Gobelins (ligne 7), au pied des commerces et à seulement 10 minutes à pied du Jardin des Plantes, découvrez ce 3 pièces traversant de 51,80 m² (50,02 m² loi Carrez), situé au 4e étage avec ascenseur d’une copropriété exceptionnelle offrant des prestations rares à Paris.

La résidence Plein Ciel se distingue notamment par des espaces communs d’exception : piscine intérieure et extérieure, salle de sport et espace de coworking avec une vue panoramique à 360° sur tout Paris (au 22e étage), offrant un cadre de vie privilégié.

L’appartement, parfaitement agencé et optimisé, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvert sur un premier balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres, dont une avec accès à un second balcon donnant sur les jardins, d’une salle de bains et de WC séparés.

Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une double exposition.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir en sus un box fermé en sous-sol, équipé d’une borne de recharge électrique, un véritable atout dans le secteur.

Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur d’un quartier vivant, central et parfaitement desservi.

Référence: 86942923

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 710 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr