Name: Exclusivite a vendre brest pilier rouge appartement t3 55m² a renover balcon
SKU: PC00539
Price: 81375 EUR
Availability: InStock

81 375 €

55 m²

3 pièces

Barraine Immobilier - Agence Barraine IMMO Brest - Siam

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

BREST - PILIER ROUGE . Réf : PC00539-SR A vendre, appartement de 3 pièces de 55,13 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30 à Brest. Ce bien à rénover offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Il comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par une chaudière. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement. L'appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du tramway (arrêts Place de Strasbourg et Pilier Rouge), à 3 minutes des arrêts de bus, à 1 minute d'une école (École primaire du Pilier Rouge et École primaire privée Saint-Joseph), et à 350 mètres des commerces. La mer est accessible à seulement 1 km, parfait pour les balades en bord de mer. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets pliants. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Prix attractif de 81 375 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique avec l'agence Barraine IMMO - Brest Port. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Référence: PC00539
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 8.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon brest appartements à rénover brest achat appartement brest

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr