Name: Maison au coeur de Saint Pair Sur Mer - 50380
SKU: 8089
Price: 387000 EUR
Availability: InStock

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387 000 €

119 m² / 150 m²

5 pièces

Heudes-Lainé Immobilier Saint-Pair-Sur-Mer

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HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente : Au calme et au coeur de SAINT PAIR SUR MER, mer et centre à pied, spacieuse et charmante maison de caractère offrant une possibilité de vie de plain-pied : cuisine aménagée-équipée, salle à manger, un double salon avec cheminée (possibilité d'une chambre et d'un salon), salle d'eau, WC, véranda avec accès sur la terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis. A l'étage : deux chambres, un bureau (chambre d'appoint), salle de bains avec WC. Grenier au-dessus. Jardin d'environ 150m². Stationnement privatif pour 2 véhicules. Grand abris de jardin fermé. Maison dans une copropriété dont 1598 euros de charges annuelles. Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier de Saint Pair sur Mer pour tout renseignement ou visite sur cette agréable maison de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1598 euros.

Référence: 8089
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1598 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 660 € - 4 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr