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Gesco (SA)

459 000 €

102 m² / 240 m²

5 pièces

ERA AGENCE DE L'EGLISE

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ERA ROSNY vous propose ce solide pavillon totalement rénové à 15min à pied du RER E Rosny sous bois et 10 min du Centre Ville. Venez découvrir cette maison de 3 chambres + 1 bureau + garage 60m² + cave Découvrez cette maison lumineuse et parfaitement agencée, offrant un beau potentiel d'aménagement avec ses grands espaces annexes. La maison est se compose : Au Rez de chaussée: - Séjour/cuisine lumineux - 2 chambres - Salle d'eau avec WC - 1 WC indépendant à l'étage : Une Suite parentale avec salle d'eau + WC 1 bureau (pouvant servir de 4e chambre) Annexes : Grand garage de 60 m², idéal pour créer un atelier, un studio ou une extension Cave/buanderie de 25 m², pratique pour stockage ou aménagement complémentaire Le bien dispose d'un jardin et d'une place de stationnement. Un projet idéal pour une famille Pour plus d'informations et effectuer votre visite, contactez ERA AGENCE DE L'EGLISE au [Coordonnées masquées]. Adrien MAGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852190149 - .

Référence: 226
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Rosny Sous Bois 5 pièces Secteur Berthauds

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Rosny Sous Bois 5 pièces Secteur Berthauds

459 000 €