Propriété de charme Saint Lyphard - Guérande - 4 pièces - 3 chambres - Piscine - Garage

Art et PIerre Immobilier vous propose à la vente : à seulement 17 minutes des plages et à proximité immédiate de Guérande et de La Baule, cette charmante maison contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie/cellier. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin parfaitement entretenu, exposé plein sud et sans vis-à-vis, une vaste terrasse en bois sous pergola, une piscine chauffée de 7,5 x 4 m et un spa extérieur invitant à la détente. Un stationnement privatif complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant aménagé avec eau, électricité et un étage dédié au rangement. Un bien rare et clé en main, où confort moderne et douceur de vivre s'harmonisent parfaitement, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme. Référence : S-081 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)