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260 000 €

24 m²

2 pièces

CONCORDE INVEST Paris 17eme

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Idéalement placé, dans une petite ruelle très calme du 14ème arrondissement, à 3 minutes à pieds du parc Montsouris et à 5 minutes du métro Alésia, charmant 2 pièces traversant et particulièrement lumineux de 25m2. Ce RDC refait à neuf il y a 4 ans allie charme de l'ancien, notamment grâce à ses murs en pierres apparentes peintes à la chaux blanche, et confort d'une rénovation de qualité. Il est composé d'une pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte et d'une chambre sur cour avec confortable salle de douche. Plan idéal, très fonctionnel. Idéal investisseur et profession libérale. Charges de copropriété 83 euros/mois. Taxe foncière 860 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivia de Kerland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75[Coordonnées masquées]19 806 - Paris.

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc paris-14e achat appartement paris-14e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Paris XIV 2 pièces 24.55 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Paris XIV 2 pièces 24.55 m2

260 000 €