Appartement T3 avec terrasse au coeur de Mandelieu

A vendre au coeur de Mandelieu-la-Napoule, superbe 3 pièces traversant de 66 m² en dernier étage, idéalement situé en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable espace de détente ensoleillé. La cuisine indépendante, prolongée par sa véranda, offre un bel espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à finaliser, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Atout supplémentaire : excellent rendement locatif, avec un loyer estimé à 1 200 euros par mois. Un bien rare alliant calme, luminosité et vie tout à pied, avec l'ensemble des commerces accessibles en quelques minutes. Photographies améliorées par IA Faibles charges. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.