Appartement T5 de caractère en bordure de Sereine

Au coeur de Montluel, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez le charme singulier de ce duplex de caractère, offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. Accessible par une entrée indépendante, cet appartement de type 5 pièces d'environ 160 m² se développe sur deux niveaux: Au premier étage, un vaste dégagement dessert des espaces de vie traversants, conjuguant cuisine/salle à manger au nord et salon avec balcon au sud. Une salle de bains avec buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage abrite la partie nuit, composée de quatre chambres (dont deux en enfilade) et d'une seconde salle de bains. Cet appartement bénéficie également d'une cave voûtée partagée, témoignage du cachet ancien de l'immeuble. L'ensemble, sans travaux majeurs à prévoir, offre le confort d'un habitat spacieux et le charme d'une maison de ville ancienne, en parfaite harmonie avec son environnement de centre-bourg animé. Atouts principaux : volumes généreux, belle luminosité, emplacement central. Copropriété en cours de création. Et si votre futur coup de coeur se trouvait à Montluel?? Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au [Coordonnées masquées] ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au [Coordonnées masquées] ou via [Coordonnées masquées]. Vous avez un projet de Vente/Achat? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape... Bilan stratégique de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr