485 100 €

154 m²

5 pièces

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselle

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Au coeur du quartier recherché du Pont des Demoiselles, à proximité immédiate des commerces de vie, des écoles et des adresses de quartier, votre agence l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous présente ce loft de plus de 150 m² qui développe une identité rare, au sein d'une copropriété confidentielle de seulement trois lots. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, de près de 70 m², baignée de lumière, s'organise comme un véritable espace de réception, où chaque perspective souligne la générosité des lieux. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge cet esprit convivial et contemporain, pensée pour accompagner aussi bien le quotidien que les moments partagés. L'espace nuit accueille trois chambres, permettant d'allier vie familiale et besoins actuels tels que le télétravail, dans un équilibre subtil entre ouverture et intimité. Une terrasse privative vient prolonger les espaces de vie, offrant une respiration extérieure appréciable en coeur de ville. L'ensemble compose un lieu singulier, où l'architecture intérieure devient une véritable signature. Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête de volumes, de lumière et d'un cadre de vie résolument différent. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros.

Référence: 291
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 350 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2021

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 000 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements Pont-des-Demoiselles toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse Pont des Demoiselles, un loft d'exception aux volumes spectaculaires, entre esprit urbain et élégance contemporaine.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Toulouse Pont des Demoiselles, un loft d'exception aux volumes spectaculaires, entre esprit urbain et élégance contemporaine.

485 100 €